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Si ya cuentas con un terreno, el crédito para Construcción te da la flexibilidad para que te dediques a construir la casa de tus sueños sin preocupaciones. Si ya tienes un financiamiento con otro banco, lo puedes cambiar con nosotros.
Financiamiento del 100% del proyecto.*
Disposición de crédito con 0% de avance en construcción.
Puedes iniciar con una primera disposición del 75% del valor de tu terreno.
Tienes el control de agendar o solicitar las visitas de avance de obra para recibir el porcentaje restante.
Esquema de Pago
Fijo
Moneda
Pesos
Porcentaje de Financiamiento⁵
70%
Plazo
De 5 a 20 años
De 3 a 20 años
Valor Mínimo de Vivienda
$400,000.00
Importe Mínimo de crédito
$200,000.00
Importe Máximo de crédito
$10,000,000.00
Comisión de Contratación o Apertura (Única)⁶
1% sobre el monto financiado
Comisión de Autorización de crédito Diferida (Mensual)
$299 + IVA
Gastos de cobranza (por evento)⁴
4% sobre mensualidad vencida
Avalúo Bancario (Única)⁷
En función al valor de la vivienda 0.3%
Incremento Anual⁸
N/A
Pago por Mil⁹
$9.40
$10.02
Factor Seguros en Todos los esquemas: Valor del Seguro de Vida 0.8 al millar¹⁰ Valor del Seguro de Desempleo 0.98 al millar¹¹ Valor del Seguro de Daños 1.1 al millar¹⁰ Valor del Seguro de Interiores 98 pesos¹¹
Tasa de Interés Preferencial Anual Fija | Pagos Fijos|¹: 10.10% Tasa de Interés Ordinaria Anual Fija | Pagos Fijos|: 11.10% Tasa de Interés Preferencial Anual Fija en caso de Incumplimiento | Pagos Fijos | ²: 11.10% Tasa de Interés Ordinaria Anual Fija en caso de Incumplimiento | Pagos Fijos | ³ : 12.10% Tasa de interés moratoria Anual Fija | Pagos Fijos | ⁴: Tasa ordinaria por 2 CAT promedio sin IVA (Tasa de interés ordinaria Anual Fija) | Pagos Fijos | ¹²: 13.9% CAT promedio sin IVA (Tasa de interés ordinaria Anual Fija en incumplimiento) | Pagos Fijos |¹² : 15.1% CAT promedio sin IVA (Tasa de interés preferencial Anual Fija) | Pagos Fijos | ¹²: 12.8% CAT promedio sin IVA (Tasa de interés preferencial Anual Fija en incumplimiento) | Pagos Fijos | ¹²: 13.9%
Monto mínimo de apertura.
Mínima de 25 años y máxima de 69 años 11 meses.
Asalariados: 1 año
Personas Físicas con Actividad Empresarial: 2 años
Asalariados: 3 meses de recibos nómina o estados de cuenta y/o carta laboral con arraigo, puesto y sueldo.
Ingresos Independientes: 6 meses de estados de cuenta + comprobación formal de su giro laboral.
INE o pasaporte vigentes; en caso de ser extranjeros, Formato FM2 o FM3.
No mayor a 3 meses; puede ser recibo de agua, luz, gas o teléfono.
Descarga tu solicitud aquí.
Para solicitar tu Crédito Hipotecario puedes acudir a alguna de nuestras sucursales cumpliendo con los requisitos anteriores o puedes ponerte en contacto con un asesor mediante el chat.
Aplican restricciones.
*Aplica para créditos hasta $3 millones de pesos. ¹La tasa de interés preferencial Anual Fija aplica al contratar el seguro de vida obligatorio con Seguros Afirme, y la póliza correspondiente se encuentre vigente. ²La tasa de interés preferencial Anual Fija en caso de incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier Amortización. Puedes obtener nuevamente la tasa de interés preferencial Anual fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumpliendo. ³La tasa de interés ordinaria Anual Fija en caso de incumplimiento aplica en caso de que incumplas con el pago puntual y oportuno de cualquier Amortización Puedes obtener nuevamente la tasa de interés preferencial Anual fija pagando puntualmente las siguientes 12 amortizaciones posteriores al incumplimiento. ⁴La comisión por gastos de cobranza (pago tardío) de ninguna forma se cobrará durante el mismo periodo que los intereses moratorios. ⁵El porcentaje de financiamiento se determina en base a la tasa de interés seleccionada, el enganche que proporcionado y capacidad de pago. ⁶Sobre el monto del crédito otorgado. ⁷Comisión por costo de avalúo equivalente al 0.3% (cero punto tres por ciento) más el IVA correspondiente, en función del valor de la vivienda sumando $100.00 pesos por gastos internos del contralor de la Unidad de Valuación. ⁸Incremento anual (en cada fecha de aniversario) hasta llegar a una mensualidad fija para el pago de capital e intereses ordinarios durante los años que restan del plazo del crédito. ⁹Pago por cada Mil pesos: Factor de pago al millar del crédito, sin accesorios. ¹⁰Los seguros mencionados son de contratación obligatoria y podrán ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme consulta cobertura, términos condiciones y requisitos de contratación llamando al 81 8318-38-74 en Monterrey, y al 800 7234763 desde cualquier parte de la República Mexicana. ¹¹Los seguros opcionales pueden ser contratados con Afirme o con la compañía aseguradora de tu elección. En caso de contratarlos con Afirme consulta cobertura, términos, condiciones y requisitos de contratación llamando al 81 8318-3874 en Monterrey, y al 800 7234763 desde cualquier parte de la República Mexicana. En caso de no requerir la contratación de los servicios adicionales con Afirme, deberás informarlo al ejecutivo hipotecario previo a la firma del contrato. ¹²Costo Anual Total (CAT) Promedio sin IVA. Vigencia de la oferta 08 de abril del 2024. Fecha de cálculo 03 de noviembre del 2023. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación del producto Crédito Hipotecario en www.afirme.com o llamando al 800 2 AFIRME (234763). Banca Afirme, S.A., Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero.
- Todos los montos se muestran en Moneda nacional. Documentos de interés Solicitud de Crédito Hipotecario Folleto Informativo Crédito Hipotecario, donde también encontrarás las Recomendaciones y Advertencias del Crédito. Consulta las Formas de pago de tus créditos. Consulta costos y comisiones de nuestros productos aquí. Conoce nuestro Aviso de Privacidad.
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